Новости мира недвижимости - Domania.by

Более 1 тыс. многодетных семей Минска нужно направить на строительство жилья, сообщили корреспонденту БЕЛТА в управлении жилищной политики Мингорисполкома.

В Беларуси в январе-феврале 2012 года для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, введено в эксплуатацию 506,5 тыс.кв.м общей площади жилья, или 69,5% от общего объема введенного жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2011 года ввод жилья в эксплуатацию для этой категории граждан увеличился на 245,1 тыс.кв.м, или в 1,9 раза, сообщили в Национальном статистическом комитете.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Минска остается на уровне чуть выше 10 миллионов рублей.

C 1 марта Нацбанк снизил ставку рефинансирования до 38% годовых. Такое решение было принято в связи с улучшением экономической ситуации в стране. Будут ли снижаться процентные ставки по кредитам, в том числе на строительство и приобретение жилья?

О том, что профсоюзы «самоустранились» от решения некоторых важных проблем, в конце прошлого года заявил премьер-министр Михаил Мясникович. Глава правительства сравнил механизм финансирования строительства жилья с табуреткой, у которой четыре ножки: сам человек, государство, предприятия и профсоюзы. Роль последних в процессе пока крайне мала и должна быть повышена. О том, каким образом профсоюзы намерены участвовать в строительстве, сегодня рассказал председатель ФПБ Леонид Козик.

Вопросы жилищного строительства затрагивались в большинстве обращений на прямую телефонную линию с председателем Брестского областного исполнительного комитета Константина Сумара, которую он провел накануне вечером, пишет БЕЛТА.

По данным Национального кадастрового агентства, в январе 2012 года на вторичном рынке жилой недвижимости Минска заключено 537 сделок купли-продажи с квартирами. Риелторы АН «Твоя Столица» эту цифру считают небольшой и говорят о сезонном затухании рынка в первые месяцы года. Одновременно прослеживается другая тенденция: медленно, но верно жилье дешевеет.

Лишив часть общества льготных кредитов, государство пока не предложило альтернативного варианта решения жилищного вопроса. Ипотека и система строительных сбережений не работают, строить город-спутник в Смолевичах так и не начали, а рынок арендного жилья на первых порах будет настолько мал, что вряд ли повлияет на ситуацию в целом.

Приняв указ №13, власть решила прикрыть бизнес по перепродаже квартир, построенных с господдержкой. Об этом на днях заявил вице-премьер Анатолий Калинин. Сколько такого жилья было продано, чиновники сказать не могут: статистикой не владеют. Одна крайность, между тем, сменилась другой. Тех, кого лишили льготных кредитов, сейчас вынуждены брать в долг у родственников. А как только квартира будет построена, многим придется ее сразу же продать — чтобы хоть как-то расплатиться по счетам.

Кредит под 31 процент, индивидуальное строительство, аренда, ипотека, система строительных сбережений — далеко не полный перечень вариантов решения жилищного вопроса. В то же время государство намерено и в дальнейшем оказывать помощь гражданам в строительстве жилья.

В январе 2012 года в Беларуси ввели в 2,5 раза больше жилья, чем в первом месяце предыдущего года. Из них для нуждающихся было построено почти в три раза больше, чем в январе 2011 года, констатирует Белстат.

Жителей государственного жилья коммерческого пользования не исключат из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий

Перед многими белорусами, исключенными из категории льготников, стоит непростая дилемма: выходить из состава ЖСПК либо брать кредит по ставке для нуждающихся 31% годовых.

Даже если значительных колебаний курса доллара, как это случилось в прошлом году, не произойдет, стоимость аренды жилья все равно будет расти. Только медленнее, уверены специалисты.

При этом каждый второй нуждающийся в улучшении жилищных условий потеряет право на льготный кредит, отмечают в Мингорисполкоме.

Минстройархитектуры Беларуси готовит концепцию формирования государственного заказа на жилье для граждан, имеющих право на господдержку. Об этом заявила сегодня первый заместитель министра архитектуры и строительства Беларуси Ирина Архипова на заседании коллегии министерства, передает корреспондент БЕЛТА.

В Беларуси рассматривается вопрос о разработке системы стройсбережений на государственном уровне.

В Беларуси в 2015 году после капитального ремонта планируют ввести в эксплуатацию 3 млн.кв.м общей площади жилых домов.

Указ №13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" от 6 января текущего года направлен на дальнейшее усиление адресности помощи в улучшении жилищных условий. Об этом сообщили в Министерстве архитектуры и строительства Беларуси.

В 2012 году Беларусбанк планирует направить на льготное кредитование жилья Br6,4 трлн. За эти средства с государственной поддержкой будет построено 4 млн. 200 кв.м жилья, в том числе 1 млн.кв.м - в Минске. Об этом сообщил сегодня журналистам председатель правления ОАО "АСБ Беларусбанк" Сергей Писарик.