Туристический мега-комплекс с жилым сектором хотят построить на берегу Минского моря

Спортивно-туристический и жилой комплекс «Приморский» планируется построить на берегу Минского моря, что в 10 километрах от столицы, сообщил сегодня разработчик бизнес-плана проекта Андрей Мисько. Реализация проекта оценивается в €1,5 миллиарда, а девелопером выступит чешская компания OXES Finance, сообщает БЕЛТА.

Цель проекта – создать условия для организации массового спорта, отдыха и туризма, постоянного проживания граждан и привлечения дополнительных инвестиций. Проект уже одобрен, но еще должен пройти рассмотрение главы государства.
При расчете стоимости проекта учитывались преференции, предоставляемые инвесторам согласно декрету №10. Проектирование и возведение комплекса планируется проводить параллельно. Приступить к строительству хотят в мае 2010 года, а завершить проектные работы – в течение 2010-2011 годов. Комплекс планируется построить к 2014-2015 годам.
Комплекс не будет иметь аналогов как в Беларуси, так и в соседних странах. Срок окупаемости проекта составит около 5 лет. Часть построенных объектов будет продана, часть – сдана в аренду.
Жилые объекты на берегу Минского моря займут площадь около 200 тысяч «квадратов». В планах – возведение 30-этажных жилых домов, социальных и торговых объектов. Планируемый объем инвестиций в жилой сектор – около €280 миллионов. Предусмотрено также расширение границ жилой зоны до 320 тысяч квадратных метров. Комплекс также будет включать гостиничный комплекс стоимостью  700 миллионов евро, гостевые виллы, возведение которых обойдется в 44 миллиона, а также 100-150 деревянных домов-кемпингов. В числе спортивных объектов – ледовая арена вместимостью 5 тысяч зрителей, универсальная спортивная арена, бассейн и лыже-роллерная трасса.
На берегу Минского моря построят и яхт-клуб с причалом на 100 яхт. Проект также предполагает создание двух островов развлечений: один – для детей, другой – для взрослых, поэтому будет с казино и боулингом.
Во время реализации проекта планируется реконструировать автомобильные дороги, расширить автомагистрали Колодищи – Заславль до четырех полос, организовать несколько виадуков, а также проложить дополнительные дороги, связывающие будущий комплекс с белорусской столицей.
OXES Finance совместно с OXES Development является одной из чешских девелоперских групп. В настоящее время она включает в себя пять отдельных фирм и совместных предприятий.